Vorige | Volgende

Telgenkamp 16 ROLDE

Vraagprijs € 235.000 k.k.

Omschrijving

Op prachtige en gewilde locatie gelegen, met aan de voorzijde uitzicht over een kleine groene brink, vrijstaand woonhuis met aangebouwde ruime garage, heerlijke besloten zonnige achtertuin en maar liefst 5 slaapkamers! De woning is in oorspronkelijke staat en men dient rekening te houden met volledig onderhoud/modernisering van de woning. Op de 2e verdieping zijn, naast de 3 slaapkamers op de 1e verdieping, 2 slaapkamers gecreëerd die via een vaste trap is te bereiken.
Kortom: Een woning met garage, op een meer dan mooie locatie, met besloten tuin en vrij uitzicht aan de voorzijde geschikt voor een brede doelgroep.

Locatie
Het mooie dorp Rolde maakt deel uit van de gemeente Aa en Hunze, provincie Drenthe, en gelegen op ca. 10 minuten rijden van Assen. Via de N33 en de A28 (recent 4 baans) is ook Groningen vlot bereikbaar. Rolde is omringd door groen en biedt goede voorzieningen, waaronder sportverenigingen en winkels voor de dagelijkse benodigdheden. Op korte afstand van het dorp liggen de prachtige natuurgebieden "het Balloërveld" en "Kampsheide". Kortom een aantrekkelijk dorp om te wonen met in de directe omgeving prachtige wandel- en fietspaden.

Indeling
Begane grond: Entree/hal, toilet; woonkamer met open haard van ca. 37m²; open keuken van ca. 7m² met een werkhoek en een toegang naar de achtertuin via schuifpui; aangebouwde garage met Cv-kast.
1e Verdieping: Overloop, 1 ruime slaapkamer met van ca. 20m² en 2 slaapkamers van ca. 10 m2; badkamer met bad, wastafel en toilet.
2e verdieping: overloop en 2 slaapkamers van ca. 10 m2.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1969
- Inhoud ca. 567m³
- Woonoppervlakte ca. 145m²
- Perceeloppervlakte 374m²
- Op prachtige locatie met aan voorzijde vrij uitzicht een kleine groene brink
- Liefst 5 slaapkamers
- HR Cv ketel
- De woning is in oorspronkelijke staat en men dient rekening te houden met volledig onderhoud/modernisering
van de woning
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
145 m²
Bruto inhoud
567 m³
Perceeloppervlakte
374 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen
rookkanaal

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Rolde
Sectie
R
Perceel
2800
Oppervlakte
374 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verwaarloosd, west, 14 x 10 m
Oppervlakte
140 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object