Vorige | Volgende

Stationsstraat 15 A ROLDE

Deze woning is verkocht

Omschrijving

Deze kans doet zich niet vaak voor: wonen in het karakteristieke voorhuis van het beeldbepalende pand tegenover het voormalige monumentale oude stationsgebouw van het mooie dorp Rolde, omringd door natuurschoon en gelegen op korte afstand van Assen. Het pand is kort geleden officieel gesplitst in twee zelfstandige woningen, waarbij nu het voorhuis te koop wordt aangeboden. Recentelijk is deze woning intern vrijwel volledig gemoderniseerd. Zo zijn de nutsvoorzieningen gescheiden en de installaties aangepast en deels vernieuwd, is er een nieuwe keuken met inbouwapparatuur aangebracht en alles intern van een lichte kleurstelling voorzien. Opvallend is het ruime woonoppervlak op de begane grond o.a. zichtbaar in de l-vormige woonkamer en aparte voorkamer. Op de verdieping zijn twee slaapkamers en verrassend is de "toren"-kamer, bereikbaar via een eigen trapopgang, geschikt als werk- of hobbyruimte. Er zijn twee badkamers, één in functie op de begane grond en één, op tegels en sanitair na gereed, op de verdieping. Naast de woning is een nieuwe houten berging geplaatst. Op eigen terrein is een parkeerplek voor een auto.
Kortom: voor wie wil wonen in een karakteristieke helft van een dubbel woonhuis en geen behoefte heeft aan een grote tuin, op een mooie plek in het dorp Rolde, een unieke kans!

Locatie:
Het mooie dorp Rolde maakt deel uit van de gemeente Aa en Hunze en is gelegen op 10 autominuten
van Assen. Het dorp Rolde biedt goede voorzieningen, waaronder sportverenigingen, een goed
winkelaanbod, basisscholen en een bibliotheek. Het dorp is omringd door natuurschoon zoals
"het Balloërveld" en "Kampsheide".

Indeling
Begane grond: entree/kleine tussenhal, hal met toilet; woonkamer ca 37 m²; voorkamer ca 18 m²; dichte keuken met toegang naar buiten ca. 15m²; bijkeuken met toegang naar toilet, badkamer en met trapopgang naar de genoemde "toren"-kamer.
1ste verdieping: Overloop met bergruimte, 2 slaapkamers van resp. ca 14 en 12m²; badkamerruimte.

Bijzonderheden
• Bouwjaar oorspronkelijk 1925
• Recent grotendeels gemoderniseerd
• Inhoud ca. 570m³
• Woonoppervlakte ca. 146m²
• Perceelsoppervlak 251m²
• Mooi ligging in oude dorpscentrum van Rolde en direct bij dorpsrand
• Prachtige en natuurrijke woonomgeving
• Nabij Assen met stadse voorzieningen zoals NS-station en theater
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
146 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
570 m³
Perceeloppervlakte
251 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel

Energie

Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Rolde
Sectie
R
Perceel
4570
Oppervlakte
251 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving, in centrum
Tuintype
zijtuin
Tuin
Normaal, noordwest, 5 x 15 m
Oppervlakte
75 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object