Vorige | Volgende

Oude Badweg 26 EELDERWOLDE

Deze woning is verkocht

Omschrijving

Een onder architectuur gebouwde recreatie woning met houten gastenverblijf, een in 2016 gebouwd schuurtje en fraai aangelegde tuin gelegen in de Noordwesthoek van het Paterswoldsemeer aan een hoefijzervormige kom ook wel 'Eelder Kreek' genoemd. Dit bijzondere en comfortabele vakantiehuis is in 2001 volledig nieuw opgebouwd en beschikt over een leefgedeelte met schuifpui naar het terras op de verdieping, een eigen aanlegsteiger en 2 vaste ligplaatsen. Doordat de living met open-keuken op de verdieping is gesitueerd is er een prachtig uitzicht over het Paterswoldsemeer, de 'Eelder Kreek' en natuur. De twee ruime slaapkamers en badkamer bevinden zich op de begane grond. Naast het hoofdgebouw bevindt zich het in 2010 gebouwde houten gastenverblijf. De vereniging van 18 recreatiewoningen heeft een eigen toegang en parkeerterrein en is alleen toegankelijk voor de bewoners en haar gasten.
Kortom: een heerlijk comfortabel vakantiehuis waar het in alle seizoenen heerlijk toeven is en vanwaar u zo het Paterswoldsemeer opvaart!

Locatie
Het mooie Eelderwolde maakt deel uit van de gemeente Tynaarlo en is gelegen ten zuidwesten en op 10 minuten van het stadshart van Groningen en op slechts 5 minuten van het dubbeldorp Eelde-Paterswolde. De bereikbaarheid van Eelderwolde is optimaal vanaf de snelweg A28 en het dorp is gelegen aan het Hoornsemeer, de Piccardthofplas en het Paterswoldsemeer waardoor er volop recreatiemogelijkheden zijn. U bent hier omringd door groen en tevens vindt u zeer goede voorzieningen in Eelde-Paterswolde, waaronder sportverenigingen, een goed winkelaanbod, meerdere basisscholen en een bibliotheek. De kavel is gelegen op een ideale locatie waardoor u zowel het centrum van de stad Groningen als ook de mooie, lommerrijke omgeving van Eelde-Paterswolde binnen handbereik hebt.

Indeling
Begane grond: Entree/voorportaal, hal; toilet en meterkast; 2 slaapkamers van resp. ca. 9m² en 19 m²; badkamer van ca. 7m² met douche, wastafel, toilet en wasmachine aansluiting en berging.
1e verdieping: Woonkamer en open keuken van ca. 52m² met haard en schuifpui naar het terras van 24m². Gastenverblijf: Living; badkamer met douche, wastafel en toilet; slaapzolder.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 2001
- Inhoud ca. 390m³
- Gebruiksoppervlakte woonhuis ca. 108m², gastenverblijf 18m²
- Perceeloppervlakte 396m² en een 1/18 deel van het gemeenschappelijke terrein
- Erfpacht € 1680,- p/jaar en VVE beheerskosten € 400,-- inclusief water
- HR-combiketel bj 2001
- Houten schuurtje
- Onder architectuur gebouwde recreatiewoning
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woonhuis aan het water
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
metaal

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
108 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
3 m²
Bruto inhoud
390 m³
Perceeloppervlakte
396 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
rookkanaal, schuifpui

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR
Bouwjaar ketel
2001
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Eelde
Sectie
A
Perceel
2193
Oppervlakte
358 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht en opstal
 
 
Gemeente
eelde
Sectie
a
Perceel
2191
Oppervlakte
19 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht
 
 
Gemeente
eelde
Sectie
A
Perceel
2190
Oppervlakte
19 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht en opstal

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, aan water, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Tuintype
zijtuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 5 x 20 m
Oppervlakte
100 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object