Vorige | Volgende

Ooster Badstraat 44 GRONINGEN

Vraagprijs € 199.000 k.k.

Omschrijving

Sfeervolle schipperswoning gelegen in de rustige "Badstratenbuurt" op loopafstand van het centrum van Groningen. De woning is in ca. 2005 gerenoveerd en opnieuw ingedeeld waardoor een prettige en lichte woning is ontstaan. Toch vindt u hier nog karakteristieke elementen terug zoals een originele schouw en glas in lood ramen. De woning wordt verwarmd middels een HR combiketel en heeft een eigen steeg naar de besloten tuin met berging. De verdieping is via een steile trap te bereiken waar 2 slaapkamers gerealiseerd zijn.
Kortom: sfeervol en rustig wonen met het gezellige centrum van Groningen en alle benodigde voorzieningen op loopafstand!

Locatie
Groningen behoort tot de tien grootste steden van Nederland en is goed bereikbaar via de A7 en de A28. In de directe omgeving van de woning bevindt zich het gezellige centrum van Groningen, het centraal station, uitvalswegen en een zeer divers winkelaanbod aan de Paterswoldseweg. Groningen zelf biedt een zeer ruim winkelaanbod, diverse opleidingen, tal van sport- en recreatievoorzieningen en ook een ruim aanbod aan kunst en cultuur.

Indeling
Begane grond: entree, gang met toegang tot vertrekken, meterkast, woonkamer met een lichte parketvloer en open keuken van totaal ca. 35m2, douche met toilet en wastafel, nette tuin met berging en achterom.
1e verdieping: overloop, met twee slaapkamers van resp. 12 en 6m².

Bijzonderheden
• Bouwjaar 1907
• Inhoud 276m3
• Woonoppervlakte 47m2 (bruto vloeroppervlak 102m²)
• Perceeloppervlakte 84m2
• Deels voorzien van dubbele beglazing
• Verwarmd middels HR-combiketel (2014)
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1907
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
47 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Bruto inhoud
276 m³
Perceeloppervlakte
84 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Groningen
Sectie
C
Perceel
9669
Oppervlakte
84 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, oost, 3.50 x 5.50 m
Oppervlakte
19 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object