Vorige | Volgende

Koeriersterweg 14 Groningen, Laanhuizen

Deze woning is verkocht

Omschrijving

Uniek in zijn soort! Een hele fraaie en sfeervolle benedenwoning met 2 etages welke de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd is, met behoud van karakter en in ere herstelde authentieke elementen (o.a. granito vloeren, suitedeuren en -kasten). Een heerlijk diepe (18 m!) achtertuin op het zuiden gesitueerd met stenen berging en achterom maakt het helemaal compleet. Alle vertrekken zijn ruim van opzet en het fraaie karakter van deze woning is door de jaren heen keurig bewaard gebleven en netjes onderhouden. Alle denkbare voorzieningen zijn binnen handbereik en lopend of op de fiets bent u zo in het stadscentrum! Goede scholen, winkels en vele sportvoorzieningen zijn te vinden in de directe omgeving en de uitvalswegen A28 en A7 zijn snel bereikbaar.

Kortom; voor wie op zoek is naar een bijzonder fraaie benedenwoning met 3 slaapkamers op ideale en mooie woonlocatie nabij zowel het Stadspark als het stadscentrum.

Locatie
Groningen is een stad met een prettig woon- en leefklimaat, veel voorzieningen en is een favoriete studentenstad. De stad is goed bereikbaar via de A7 en de A28. De aantrekkelijke wijk Laanhuizen, waarin deze benedenwoning is gelegen, bevindt zich op ca. 5 minuten loopafstand van de binnenstad & Stadspark. Groningen zelf biedt een zeer ruim winkelaanbod, leuke uitgaansgelegenheden, diverse opleidingsmogelijkheden, tal van sport- en recreatievoorzieningen en ook een ruim aanbod aan kunst en cultuur.

Indeling:
Entree, vestibule met meterkast, hal met originele terrazzovloer, trapopgang, kelderkast en vergroot modern toilet met fonteintje. De woonkamer en-suite heeft een prachtige eiken plankenvloer, openslaande tuindeuren en een fraaie open keuken in hoekopstelling voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur (o.a. een fraai Smeg-fornuis).

Verdieping: overloop met bergruimte, 3 slaapkamers (6, 13 & 14m²). Moderne badkamer met douchehoek, dubbele wastafel, 2e toilet en plaats voor de wasmachine en droger. Aan de tuinzijde van de woning is een balkon over de gehele breedte, welke vanuit twee slaapkamers te bereiken is.

Om u een goed beeld te kunnen vormen van dit bijzondere aanbod bent u van harte welkom voor een bezichtiging!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1935
- Inhoud 300 m³
- Woonoppervlakte 95 m²
- Veel authentieke elementen aanwezig
- 3 ruime slaapkamers
- In de zonnige achtertuin (18 meter diep) staat een ruime berging met achterom.
- Op loopafstand van zowel stadscentrum als Stadspark
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Benedenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
92 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
325 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Groningen
Sectie
R
Indexnummer
1
Perceel
1973
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 6 x 17 m
Oppervlakte
102 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object