Vorige | Volgende

Groningerweg 98 EELDERWOLDE

Deze woning is verkocht

Omschrijving

Wilt u wonen nabij de stad, en op loopafstand van de schitterende natuurgebieden 'Onlanden & Peizermaden' en met de boot vanuit uw eigen tuin, vanaf uw eigen steiger, naar het Paterswoldse meer kunnen varen? Dat kan in deze goed onderhouden 2 onder 1 kapwoning met een royale tuin zowel aan de voor- als aan de achterzijde, garage en houten schuur aan de Groningerweg in Eelderwolde! De woning is gesitueerd op een royaal perceel van 565m² met een diepe en brede achtertuin op het zuidwesten, aan het vaarwater. Deze goed onderhouden woning in lichte kleurstelling heeft kunststof kozijnen en is voorzien van dubbel glas en na-geïsoleerde muren. Op de begane grond is er de lichte en ruime sfeervolle doorzon-kamer met openhaard en een erker aan de voorzijde. Via de dichte keuken aan de achterzijde komt u op het terras en de tuin. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een neutrale badkamer met douche, wastafel en 2e toilet en een ruimte voor b.v. de wasmachine. Op de 2e verdieping is bijzonder veel bergruimte en de mogelijkheid voor een extra slaapkamer.
Kortom: Ideale woning in een betaalbaar segment voor een gezin waarin het prettig, comfortabel en royaal wonen is op een mooie locatie,met een eigen aanleg steiger.

Locatie
Het mooie Eelderwolde maakt deel uit van de gemeente Tynaarlo en is gelegen ten zuidwesten van en direct aan de stad Groningen en op slechts 5 minuten van het dubbeldorp Eelde-Paterswolde. De bereikbaarheid van Eelderwolde is optimaal vanaf de snelwegen de A28 en A7. Het dorp is gelegen aan het Hoornsemeer en het Paterswoldsemeer waardoor er volop recreatiemogelijkheden zijn. U bent hier omringd door groen en tevens vindt u zeer goede voorzieningen in Eelde-Paterswolde, waaronder sportverenigingen, een goed winkelaanbod, meerdere basisscholen en een bibliotheek. De woning is gelegen op een ideale locatie waardoor u zowel het centrum van de stad Groningen als ook de mooie, lommerrijke omgeving van Eelde-Paterswolde binnen handbereik hebt.

Indeling
Begane grond: Entree, hal met toiletruimte en trapopgang naar de verdieping. Woonkamer (26m²). Dichte keuken aan de achterzijde, openslaande deur naar terras en een toegang naar de kelder vrijstaande stenen garage (ca. 20m²) en houten schuur (ca. 14m²).
1e verdieping: overloop, drie slaapkamers (12, 11 en 6m²), waarvan één met balkon en een ruimte voor b.v. de wasmachine. Badkamer met douchecabine, wastafel en toilet.
2e verdieping: Ruime bergzolder bereikbaar middels een vlizotrap.

Bijzonderheden
• Bouwjaar ca. 1956
• Inhoud ca. 381m³
• Woonoppervlakte ca. 92m²
• Perceeloppervlakte 565 m²
• Verwarming en warm water middels een combi HR CV-ketel
• Eigen aanleg steiger
• Volop mogelijkheden tot uitbouwen
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
92 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
34 m²
Bruto inhoud
381 m³
Perceeloppervlakte
565 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, rookkanaal

Energie

Isolatie
muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Eelde
Sectie
A
Perceel
1574
Oppervlakte
565 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 14 x 20 m
Oppervlakte
280 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, vrijstaand hout
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object