Vorige | Volgende

Groningerweg 64 EELDERWOLDE

Deze woning is onder optie

Omschrijving

Wilt u vrijstaand wonen op een plek waar de reeën zo uw achtertuin in lopen en u uitzicht heeft op de schitterende natuurgebieden 'Onlanden & Peizermaden'? Dat kan in deze vrijstaande woning met garage aan de Groningerweg in Eelderwolde! De woning is gesitueerd op een royaal perceel van 2.140m² met een diepe achtertuin op het zuidwesten, grenzend aan de beschermde natuurgebieden. De woning verdient het nodige onderhoud en modernisering. Vergroten van het woonoppervlakte behoort zeker tot de mogelijkheden……… maar wellicht gaat u liever voor complete nieuwbouw? De keuze is aan u! Een dergelijke unieke en fantastische locatie vindt u niet snel weer om uw droomwensen te realiseren!

Locatie
Het mooie Eelderwolde maakt deel uit van de gemeente Tynaarlo en is gelegen ten zuidwesten van en direct aan de stad Groningen en op slechts 5 minuten van het dubbeldorp Eelde-Paterswolde. De bereikbaarheid van Eelderwolde is optimaal vanaf de snelweg A28 en het dorp is gelegen aan het Hoornsemeer en het Paterswoldsemeer waardoor er volop recreatiemogelijkheden zijn. U bent hier omringd door groen en tevens vindt u zeer goede voorzieningen in Eelde-Paterswolde, waaronder sportverenigingen, een goed winkelaanbod, meerdere basisscholen en een bibliotheek. De woning is gelegen op een ideale locatie waardoor u zowel het centrum van de stad Groningen als ook de mooie, lommerrijke omgeving van Eelde-Paterswolde binnen handbereik hebt.

Indeling
Begane grond: Entree, hal met toiletruimte en trapopgang naar de verdieping. U-vormige woonkamer (43m²) met open keuken aan de voorzijde, openslaande deuren naar terras aan de zijkant en een schuifpui naar de tuin. De aangebouwde garage (26m²) is van binnenuit bereikbaar en heeft een aparte stookruimte.
1e verdieping: overloop, drie slaapkamers (9, 12 & 14m²), waarvan de grootste een balkon heeft. Aparte wasruimte en veel vaste kastruimte. Badkamer met douchecabine, wastafel en toilet.
2e verdieping: Ruime bergzolder bereikbaar middels een vlizotrap.

Bijzonderheden
• Bouwjaar ca. 1958
• Inhoud ca. 5400 m³
• Woonoppervlakte ca. 105 m²
• Perceeloppervlakte 2.140 m²
• Verwarming en warm water middels CV-ketel Intergas HR (2011)
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder optie
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
105 m²
Overige inpandige ruimte
44 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Bruto inhoud
540 m³
Perceeloppervlakte
2.140 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, rookkanaal, schuifpui

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HR
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Eelde
Sectie
A
Perceel
2076
Oppervlakte
2140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in woonwijk, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object