Vorige | Volgende

Groningerweg 58 EELDERWOLDE

Vraagprijs € 549.000 k.k.

Omschrijving

Vrij wonen nabij de stad Groningen en direkt bij het Paterswoldsemeer en het omringende fraaie natuurrijke landschap? Dat kan in deze in de afgelopen jaren volledig vergrote en gemoderniseerde vrijstaande woning met vrijstaande schuur/berging met dubbele carport en rietgedekt tuinhuis. De woning heeft een grote voortuin en heeft daardoor een prettige afstand tot de straat. Door de verbouwing en modernisering is er een aangenaam en comfortabel woonhuis ontstaan. Zo zijn de vloeren op de begane grond vervangen door betonvloeren met vloerverwarming. Een grote nieuwe uitbouw is gerealiseerd waarin zich nu de ruime woonkeuken bevindt. Daarnaast zijn er kunststof kozijnen aangebracht en recent nog de badkamer volledig gemoderniseerd. Het fraaie tuinhuis met besloten tuin maakt het geheel compleet!


Locatie
Het mooie Eelderwolde maakt deel uit van de gemeente Tynaarlo en is gelegen ten zuidwesten van en direct aan de stad Groningen en op slechts 5 minuten van het dubbeldorp Eelde-Paterswolde. De bereikbaarheid van Eelderwolde is optimaal vanaf de snelwegen de A28 en A7. Het dorp is gelegen aan het Hoornsemeer en het Paterswoldsemeer waardoor er volop recreatiemogelijkheden zijn. U bent hier omringd door groen en tevens vindt u zeer goede voorzieningen in Eelde-Paterswolde, waaronder sportverenigingen, een goed winkelaanbod, meerdere basisscholen en een bibliotheek. De woning is gelegen op een ideale locatie waardoor u zowel het centrum van de stad Groningen als ook de mooie, lommerrijke omgeving van Eelde-Paterswolde binnen handbereik hebt.

Indeling
Begane grond: Entree/hal met kelder en toilet; woonkamer ca. 38m² met houtkachel en schuifpui; woonkeuken met o.a. kookeiland, houtkachel en schuifpui naar terras van ca. 32m²; bijkeuken.
1e verdieping: Overloop; 3 slaapkamers van resp. 14, 14 en 9m²; badkamer; separaat toilet.
2e verdieping: Bergzolder bereikbaar middels een vlizotrap.

Bijzonderheden
• Bouwjaar oorspronkelijk 1960
• Later verbouwd en vergroot
• Inhoud woonhuis ca. 585m³
• Woonoppervlakte ca. 145m²
• Perceeloppervlakte 1.029m²
• Deels vloerverwarming
• Kunststof kozijnen
• Besloten tuin met rietgedekt tuinhuis
• Op korte (fiets)afstand van Groningen
• Direct bij het Paterswoldsemeer
• Evt. uitbreiding verdieping boven grote uitbouw mogelijk!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
145 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Externe bergruimte
35 m²
Bruto inhoud
585 m³
Perceeloppervlakte
1.029 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
rookkanaal, schuifpui

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Eelde
Sectie
A
Perceel
2640
Oppervlakte
1029 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
carport, parkeerplaats
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object