Vorige | Volgende

Groningerweg 116 EELDERWOLDE, Eelderwolde

Deze woning is verkocht

Omschrijving

Wilt u wonen nabij de stad Groningen én op loopafstand van de schitterende natuurgebieden 'Onlanden & Peizermaden'? Dat kan in deze goed onderhouden vrijstaande woning met een royale aangebouwde garage aan de Groningerweg in Eelderwolde! De woning is gesitueerd op een royaal perceel van 627m² met een mooie tuin rondom. Op de begane grond is er een lichte en ruime woonkamer met deur naar de tuin, slaapkamer met badkamer, woonkeuken, bijkeuken en garage. Op de verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers, royale overloop met 2e toilet en een berg-/stookruimte welke verbouwd kan worden tot 3e slaapkamer of badkamer.
Kortom: Een keurig onderhouden vrijstaande woning op een fantastische locatie welke nog naar eigen smaak en inzicht van de koper(s) gemoderniseerd kan worden.

Locatie
Het mooie Eelderwolde maakt deel uit van de gemeente Tynaarlo en is gelegen ten zuidwesten van en direct aan de stad Groningen en op slechts 5 minuten van het dubbeldorp Eelde-Paterswolde. De bereikbaarheid van Eelderwolde is optimaal vanaf de snelwegen de A28 en A7. Het dorp is gelegen aan het Hoornsemeer en het Paterswoldsemeer waardoor er volop recreatiemogelijkheden zijn. U bent hier omringd door groen en tevens vindt u zeer goede voorzieningen in Eelde-Paterswolde, waaronder sportverenigingen, een goed winkelaanbod, meerdere basisscholen en een bibliotheek. De woning is gelegen op een ideale locatie waardoor u zowel het centrum van de stad Groningen als ook de mooie, lommerrijke omgeving van Eelde-Paterswolde binnen handbereik hebt.

Indeling
Begane grond: Entree, hal met toiletruimte, kelder en trapopgang naar de verdieping. Slaapkamer aan de voorzijde (14m²) met een badkamer (ligbad, douche en wastafel). Woonkamer (38m²) met deur naar de tuin. Dichte woonkeuken (13m²) met eenvoudige hoekkeuken en toegang tot de bijkeuken (aansluitingen voor witgoed, deur naar de tuin en deur naar de garage (23m² met elektrische deur en tuindeur).
1e verdieping: ruime overloop met 2e toilet en bergkast. Grote slaapkamer (20m²) met vaste kastenwand en balkon. Slaapkamer voorzijde (12m²). Bergruimte met CV-ketel, waar door middel van een dakkapel eenvoudig een extra slaap- of badkamer van gemaakt kan worden!
Bergzolder over de gehele woning.

Bijzonderheden
• Bouwjaar 1985
• Inhoud ca. 670 m³
• Woonoppervlakte ca. 150 m²
• Perceeloppervlakte 627 m²
• Verwarming en warm water middels een CV-ketel (Intergas HR 2015)
• Mogelijkheden tot uit- of opbouwen
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
151 m²
Overige inpandige ruimte
37 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
13 m²
Bruto inhoud
670 m³
Perceeloppervlakte
627 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HR
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Eelde
Sectie
A
Perceel
1447
Oppervlakte
627 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, open ligging
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, west, 23 x 11 m
Oppervlakte
253 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object