Vorige | Volgende

Gedempte Zuiderdiep 100 a Groningen

Vraagprijs € 399.000 k.k.

Omschrijving

Centrum stad!! Een compleet gerenoveerde bovenwoning uit circa 1900 met bijzonder veel inhoud en een mix van moderne en karakteristieke elementen. De woning met prettige lichtinval en hoge plafonds ligt aan de zuidzijde van de levendige binnenstad van Groningen waar alles zich letterlijk op loopafstand bevindt, zoals winkels, centraal station, musea en horeca gelegenheden. Het geheel is goed onderhouden en in 1995 geheel gerenoveerd en op speelse wijze verbouwd. Zo is bijvoorbeeld op de 1e verdieping, waar de ruime woonkamer met honingraat parket en de half open keuken is te vinden, een ruime achteruitbouw gerealiseerd welke de woonkamer een speelse en praktische indeling geeft. Daarnaast is er ook een fraai terras op het zuiden welke uitkijkt op de stadstuinen van Groningen. De nette en moderne keuken is straatgericht en is zelfs voorzien van een kleine wijncooler. Op de ruime 2e verdieping, met prettige lichtinval, zijn 2 slaapkamers (met velux cabrio balkonvenster), een 2e toilet en een grote badkamer te vinden.
Kortom: Een bijzonder fraaie bovenwoning in het centrum van Groningen, ideaal voor mensen die van het bruisende stadsleven dat Groningen biedt houden én in een ruime, lichte, karakteristieke woning willen wonen.

Locatie
Groningen behoort tot de tien grootste steden van Nederland en is goed bereikbaar via de A7 en de A28. De woning heeft een gunstige ligging aan de zuidzijde van de binnenstad, binnen de diepenring en op korte afstand van alle voorzieningen van het stadscentrum en op loopafstand van het centraal station. Groningen zelf biedt een zeer ruim winkelaanbod, diverse opleidingen, tal van sport- en recreatievoorzieningen en ook een ruim aanbod aan kunst en cultuur.

Indeling
1e Verdieping: royale entree/overloop, ruime toiletruimte met hangend toilet en bergkast; woonkamer - inclusief achterkamer - met open keuken van totaal ca. 60m², en openslaande deuren naar het royale terras.
2e Verdieping: Overloop met 2 slaapkamers resp. 10 en 20m²; ruime badkamer met hoekbad, douche en wastafels; bergruimte met cv-ketel, stortbak en plaats voor wasmachine en droger; separaat 2e toilet; diverse vaste kasten en zolder bergruimte.


Bijzonderheden:

Bouwjaar ca. 1900
1995 gerenoveerd en verbouwd
Woonoppervlak 143 m²
Inhoud 539 m³
Authentieke, moderne en sfeervolle woning
Ruim terras gelegen op het zuiden
Nieuwe HR- cv-ketel
Zowel links als rechts is de bovenwoning vrijstaand, waardoor buren onhoorbaar zijn; volgens bindende akte geen horecabestemming mogelijk in het beneden gelegen pand.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
143 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Bruto inhoud
539 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
dakraam

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Groningen
Sectie
I
Indexnummer
A2
Perceel
4860
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object