Vorige | Volgende

Dorpsweg 4 TAARLO

Vraagprijs € 1.250.000 k.k.

Omschrijving

De mooiste boerderij van Drenthe op het mooiste plekje van Drenthe!
Unieke kans om te wonen op de ideale locatie in het Drentsche Aa gebied tussen Groningen en Assen.

Deze authentieke rietgedekte woonboerderij, intern volledig verbouwd en gemoderniseerd, heeft een schitterend vrij uitzicht richting de meanderende rivier de Drentsche Aa. De boerderij is rustig gelegen, van de doorgaande weg af, maar toch gezellig in de dorpskern van het geliefde brinkdorp Taarlo. Geliefd om de natuur maar ook om de perfecte ligging tussen Assen (5 minuten) en Groningen (15 minuten).

De boerderij is gebouwd in 1857 en volledig onder architectuur verbouwd door de bekende architect Bart Vos (Vos Maupertuus). Bij binnenkomst wordt u verrast door de vindingrijke indeling van de ruimtes en kleuren, waarbij een bijzondere combinatie van originele elementen met moderne architectuur is ontstaan.

Vrijwel alle ruimtes hebben een fantastisch weids uitzicht over de prachtige natuur. De voorbijtrekkende luchten, het bijzondere licht, de wisselende jaargetijden, de prachtige kleuren, de twee ooievaarsnesten. Je volgt het altijd op de voet en kijkt er vaak ademloos naar. Dit unieke uitzicht zal altijd blijven omdat de Drentsche Aa door Nederland en de Europese Unie gemarkeerd is als Natura 2000 natuurgebied en dit zekerheid geeft dat er niet gebouwd mag worden. Het Drentsche Aa-gebied is een van de laatste gave beekdalen van ons land. Het bestaat uit oud karakteristiek cultuurlandschap met graslanden, bossen, houtwallen, akkers en heide. U komt terecht in een wereld waar de herder rustig rondloopt met zijn schapen, waar oeroude hunebedden te vinden zijn en waar u karrensporen ziet van eeuwen geleden. Ideaal voor liefhebbers van het buitenleven met de gemakken van de centrale ligging in Noord Drenthe.

Locatie
Het brinkdorp Taarlo (Gemeente Tynaarlo) is het oudste dorp van Drenthe. De geschreven geschiedenis van Taarlo gaat terug tot het jaar 820. Het is van oorsprong een boerendorp maar de meeste boerderijen zijn intussen woonboerderijen geworden waar zowel gezinnen wonen als mensen die genieten van hun pensioen. De meeste inwoners komen niet oorspronkelijk uit het dorp en iedereen is erg open. Nieuwkomers voelen zich snel thuis. Het dorp heeft een actief en gevarieerd verenigingsleven. Dorpsbelangen organiseert sociale, culturele en sportieve activiteiten zoals concerten, toneelvoorstellingen en volleybalwedstrijden maar ook het jaarlijkse paasvuur, het dorpsfeest en feestjes voor de kinderen rond Pasen en Kerst.
Een prachtige omgeving voor wandelaars, fietsers, liefhebbers van de paardensport maar ook voor mensen die van rust en ruimte houden. Naast het Geuldal werd alleen het Drentsche Aa gebied ook met de maximale vijf sterren bekroond door de Stichting natuur en Milieu.
Taarlo is centraal gelegen en heeft zowel stadse als dorpse voorzieningen binnen bereik. Zo bent u met de auto in 5 minuten in Assen en in 15 minuten in Groningen Zuid. Taarlo beschikt over het goede restaurant "Van Tarel" (Michelin Bib Gourmand). Uitstekende basis- en middelbare scholen zijn in 5 a 10 minuten te bereiken. In omliggende dorpen en Assen is al het denkbare winkelaanbod aanwezig.

Begane grond:
Ruime entree, hal (55m²) met mooie open trap naar de eerste verdieping, garderobe en een bijzondere vrijstaande kubus met daarin het toilet. Via een glazen schuifdeur komt u in de woonkeuken met aan de voorzijde een zit- c.q. speel/hobby hoek en aan de achterzijde de eethoek (totaal 57m²). Keukenopstelling van het Italiaanse merk Boffi met kookeiland voorzien van alle denkbare apparatuur. De hal en keuken hebben een met natuursteen betegelde vloer met vloerverwarming.
Woonkamer (41m²) met een grote, originele Noorse speksteenkachel en, via een tweetal open toegangen, de opkamer (33m²) met onderliggende hoge kelder (stahoogte). Woonkamer en opkamer hebben originele houten vloeren. De woonkamer staat via open toegangen ook in verbinding met de keuken en vormt samen met de opkamer één doordacht geheel met overal een adembenemend uitzicht op het landschap van de Drentsche Aa!
Vanuit de hal is de master-bedroom (52m²) met walk-in closet, complete luxe badkamer (ligbad, separate grote doucheruimte, toilet en dubbele wastafel) bereikbaar. Ook de badkamer heeft een vloer van natuursteen met vloerverwarming.
Eveneens is vanuit de hal bereikbaar, via een tussenhalletje (met cv- en wasruimte), de gigantische interne schuurruimte, welke voor meerdere doeleinden te gebruiken is (zwembad, wellness, bedrijf aan huis, oldtimers, paarden). Deze zeer grote en hoge ruimte is ook eenvoudig af te splitsen en geschikt te maken als tweede woonhuis voor dubbele bewoning, mantelzorg of verhuurverblijf / Bed & Breakfast.

Verdieping:
Ruime overloop met vide en de oude gebinten in het zicht. Op de overloop is ruim plaats voor een werkhoek, fitness- of ontspanningsruimte.
Slaapkamer 1 (20m²) met doorkijk naar het schuurgedeelte via een glazen wand.
Slaapkamer 2 (22m²). Slaapkamers 3 en 4 (26 & 30m²) zijn gesitueerd boven het voorhuis met fantastisch uitzicht richting Drentsche Aa.
Een tweetal luxe badkamers (beide voorzien van douchecabine, wastafel en toilet) completeren de verdieping.
Slaap- c.q. bibliotheek- / hobby-/ werkkamer 5 (42m²) is gerealiseerd in 2014. Deze kamer heeft via een glazen wand in een bijzondere erker ruim uitzicht op de schuurruimte en is ook te bereiken via een trapopgang vanuit de schuur.

De tuin is onder architectuur aangelegd en heeft meerdere gezellige besloten zithoeken en een boomgaard.

Een vrijstaande houten tuinschuur met dubbele carport én een vrijstaand "theehuisje" met veranda maken dit unieke en bijzondere aanbod compleet.

Bijzonderheden
• Perceeloppervlakte 4580 m²
• Inhoud woonboerderij ca. 3500 m³
• Woonoppervlakte ca. 440 m², excl. interne schuurruimte van 235 m²
• Schuur met dubbele carport 9 x 5 m
• Bouwjaar 1857, onder architectuur verbouwd in 2002 en 2014
• Geïsoleerd / deels vloerverwarming / HR-combiketel 2017
• Schitterende ligging met uniek en vrij uitzicht
• Dichtbij Assen, A-28 en Groningen
• Zeer grote tuin (onder architectuur aangelegd)
• Voor uniek wonen, al dan niet in combinatie met werken aan huis of dubbele bewoning.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woonboerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1857
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
riet, pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
443 m²
Overige inpandige ruimte
238 m²
Externe bergruimte
61 m²
Bruto inhoud
3.450 m³
Perceeloppervlakte
4.580 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
3
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, rookkanaal

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Vries
Sectie
W
Perceel
625
Oppervlakte
4580 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand hout, carport
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object