Vorige | Volgende

De Voorakker 7 EELDE, Groote Veen

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Groote Veen, 'meer ruimte & dichtbij de Stad'

In de nieuwe en aantrekkelijke woonwijk Groote Veen, op een prachtige woonlocatie, duurzaam gebouwde, zeer energiezuinige (28 zonnepanelen en een ventilatie-warmtepomp), comfortabele vrijstaande woning met voldoende ruimte voor een groot gezin met een heerlijk diepe (23 meter!) en zonnige achtertuin op het zuidwesten. De woning heeft een fraaie architectuur met karakteristiek metselwerk, een mooi vrij zicht aan de voorzijde en is ideaal gelegen nabij de A28 waardoor u snel in Groningen en Assen bent. Met de fiets staat u in 30 minuten op de Grote Markt in Groningen.

Kortom: Een vrijwel nieuwe & moderne woning. Uiterst energiezuinig en comfortabel, op een prachtige locatie in de gewilde nieuwe woonwijk Groote Veen.

Locatie
Het mooie Eelde maakt deel uit van de gemeente Tynaarlo en is gelegen tussen de steden Groningen en Assen. De bereikbaarheid van Eelde is optimaal vanaf de snelweg A28. Eelde is omringd door groen en biedt goede voorzieningen, waaronder sportverenigingen, een goed winkelaanbod, twee basisscholen (de nieuwste is in aanbouw) en kinderopvang op loopafstand, alsmede de bibliotheek. De woning is gelegen op een prachtige plek in het dorp waardoor u zowel het centrum van het dorp als ook de mooie, lommerrijke omgeving van Eelde-Paterswolde binnen handbereik hebt.

Indeling
Begane grond: Entree, hal met meterkast, toilet en trapopgang. Bijkeuken met aansluitingen voor witgoed, spoelbak, tuindeur en toegang tot de aangebouwde garage (15m²; geïsoleerd met twee openslaande deuren en een tuindeur). Royale living (57m²) met een fraaie, lichte laminaatvloer en een ruimte trapkast. Strakke keuken aan de achterzijde met riant kookeiland en een kastenwand met alle denkbare inbouwapparatuur (koelkast, vaatwasser op hoogte, hete luchtoven, koffiemachine, duo-kraan, gaskookplaat en afzuig- plafondunit) en een grote schuifpui naar de achtertuin.
1e verdieping: ruime overloop met een separaat 2e toilet en een werk-/bergruimte. 3 mooie slaapkamers (19, 11 & 11m²; waarvan de grootste een walk-in closet heeft). Moderne badkamer met een grote inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en vloerverwarming.
2e verdieping: Zeer ruime zolderverdieping (42m²) met twee grote dakramen. Deze ruimte is door het plaatsen van wandjes zeer eenvoudig te transformeren tot twee ruime slaapkamers! Technische ruimte met CV-ketel en warmtepomp.

De fraaie tuin is onder architectuur aangelegd met meerdere terrassen en heeft inmiddels een volwassen beplanting.

Bijzonderheden
• Bouwjaar 2013
• Inhoud ca. 720 m³
• Woonoppervlakte ca. 180 m²
• Perceeloppervlakte 718 m²
• Zeer energiezuinig (28 zonnepanelen en een ventilatie-warmtepomp)
• Op prachtige groene locatie
• Rechtstreekse auto- en fietsverbinding naar Groningen & Assen
• Kindvriendelijke woonomgeving
• Nabij voorzieningen (scholen, sportfaciliteiten en dorpscentrum)
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
180 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Bruto inhoud
720 m³
Perceeloppervlakte
718 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, zonnecollectoren, schuifpui, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Status
Voorlopig
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HR
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Eelde
Sectie
D
Perceel
5321
Oppervlakte
718 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 16.50 x 23 m
Oppervlakte
380 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object