Vorige | Volgende

De Gording 8 ZUIDLAREN, Zuid-Esch

Vraagprijs € 325.000 k.k.

Omschrijving

Achter deze voorgevel gaat een wel heel verrassend woonhuis schuil. Deze half-vrijstaande woning is gelegen in een rustige, gezellige en kindvriendelijke straat in de wijk Zuid-Esch op een royale kavel van 367 m². De woning is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor een zeer ruime (60 m²) woonkamer is ontstaan. De garage is verbouwd tot werkkamer waardoor de totale woonoppervlakte op de begane grond ruim 90 m² is geworden. De woning wordt netjes en modern bewoond en heeft een tuin op het westen met een grote vrijstaande berging.

Locatie
Het dorp Zuidlaren, met veel winkelvoorzieningen, scholen, sportverenigingen e.d. ligt op de Hondsrug, ten zuiden van de stad Groningen. Zuidlaren telt ruim 10.000 inwoners en is daarmee het grootste dorp van de gemeente Tynaarlo. Zuidlaren heeft zeven brinken en daarom is Zuidlaren uitgeroepen tot het groenste dorp van Europa. Langs enkele van deze brinken loopt ook het Pieterpad. Het dorp heeft ook een oude havezate, het Laarwoud. Zuidlaren is omringd door natuur en direct aan de noordoostkant van het dorp ligt het Zuidlaardermeer.

Indeling
Begane grond: Entree/hal met meterkast, modern toilet en trapopgang. Ruime uitgebouwde woonkamer (54m²) met een fraaie eikenhouten plankenvloer en openslaande tuindeuren. Half open keuken (8m²) in een hoekopstelling v.v. inbouwapparatuur (vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast). Bijkeuken met CV-ketel en aansluitingen voor witgoed. Werkkamer (11m²) met achtergelegen berging (6m²) met tuindeur.
1e verdieping: Overloop, 3 prettige slaapkamers van resp. 7, 10 & 12m² (allen met nette laminaatvloer). Lichte badkamer met ligbad, douche, 2e toilet en wastafel.
2e verdieping: Vaste trap naar een leuke 4e slaapkamer op de zolder. Tevens nog de nodige bergruimte.

Bijzonderheden
• Bouwjaar 1992
• Woonoppervlakte ca. 150 m²
• Inhoud 525 m³
• Perceeloppervlakte 367 m²
• Fraai uitgebouwd aan de achterzijde
• Garage verbouwd tot werkkamer
• 13 zonnepanelen
• Schilderwerk buitenzijde 2017
• Op korte afstand van oude dorpscentrum met voorzieningen
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
150 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
525 m³
Perceeloppervlakte
367 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, zonnecollectoren, dakraam

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha HR
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zuidlaren
Sectie
M
Perceel
1280
Oppervlakte
367 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, west, 11 x 12 m
Oppervlakte
132 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object