Vorige | Volgende

Anna Paulownastraat 59 a GRONINGEN, Herewegbuurt

Vraagprijs € 270.000 k.k.

Omschrijving

In de fraaie Herewegbuurt gelegen royale bovenwoning welke keurig gemoderniseerd is met behoud van sfeer en karakter. Deze bovenwoning is derhalve zo te betrekken zonder te klussen! Een karakteristieke woonkamer en suite met visgraat parketvloer, nette keuken en badkamer, 3 goede slaapkamers en een balkon over (bijna) de gehele breedte op het zuiden gesitueerd maken dit aanbod compleet. De locatie is ook super! Het stadscentrum van Groningen op loopafstand en het Julianaplein (A28 & A7) 'om de hoek'. Over een paar jaar is het 'Zuiderplantsoen' gereed. In dit park wisselen bos, zonneweides en open ruimten elkaar af. Het park zal alleen toegankelijk zijn voor voetgangers en fietsers. Je kunt er straks picknicken met vrienden, sporten en misschien zelfs wel genieten van een openluchtconcert.

Kortom; een fraaie kans op een keurig nette gemoderniseerde & royale bovenwoning met zonnig balkon op een prachtige locatie!

Locatie
Groningen is een stad met een prettig woon- en leefklimaat, veel voorzieningen en is een favoriete studentenstad. De stad is goed bereikbaar via de A7 en de A28. De aantrekkelijke Herewegbuurt, waarin deze bovenwoning is gelegen, bevindt zich op ca. 5 minuten fietsafstand van de binnenstad. Groningen zelf biedt een zeer ruim winkelaanbod, leuke uitgaansgelegenheden, diverse opleidingsmogelijkheden, tal van sport- en recreatievoorzieningen en ook een ruim aanbod aan kunst en cultuur.

Indeling:
Entree, hal met trapopgang. 1e verdieping: ruime overloop met toilet. Bijkeuken/wasruimte (5m²) aan de voorzijde. Gesloten keuken (6m²) aan de achterzijde met deur naar balkon en een net keukenblok met inbouwapparatuur (vaatwasser, koelkast, gaskookplaat en combi-magnetron). Sfeervolle en authentieke woonkamer en suite (35m²) met visgraat parketvloer (met biesrand), hoge plafonds en openslaande deuren naar het zonnige balkon op het zuiden (over bijna de gehele breedte).

2e verdieping: ruime overloop met grote inloopkast (5m²) met CV-ketel. Toegang tot 3 slaapkamers (6, 11 & 14m²; 2 v.v. vaste kastruimte). Badkamer met ligbad, douchecabine, 2e toilet en wastafelmeubel.

Om u een goed beeld te kunnen vormen van deze fraaie bovenwoning bent u van harte welkom voor een bezichtiging.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1912
- Inhoud 400 m³
- Woonoppervlakte 110 m²
- Keuken voorzien van inbouwapparatuur
- CV-ketel Nefit 2014
- Eventueel mogelijkheid voor een dakterras.
- Nabij winkels, scholen, veel groen, uitvalswegen en openbaar vervoer
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1912
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
110 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Bruto inhoud
400 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Groningen
Sectie
B
Indexnummer
2
Perceel
10747
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object