Vorige | Volgende

Agaatstoep 4 ASSEN, Marsdijk

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Op gewilde woonlocatie in de wijk Marsdijk, nabij vaarwater en beschermd Drentsche Aa gebied, staat deze zeer ruime en kwalitatief uitstekend gebouwde helft van dubbel woonhuis met stenen aanbouw met kap waarin op de begane grond een ruime berging, werkkamer, bijkeuken en besloten tuin met vrijstaande houten tuinschuur. Deze woning is destijds door een aannemer voor eigen bewoning gebouwd. Uitgangspunt bij het ontwerp en bouw: ruim van afmeting en veel kamers -maar liefst 5 slaapkamers!- en van een degelijke traditionele bouw. De woonkamer met vloerverwarming en tuindeuren heeft een prettige lichtinval. In 2017 is de badkamer compleet vernieuwd. De tuin, geheel vernieuwd in 2015, met ligging op het westen, is heerlijk zonnig. Naast de stenen aanbouw bevindt zich een steeg, zodat de achtertuin goed bereikbaar is. De ligging is ideaal: enerzijds de voorzieningen zoals het complete winkelcentrum en scholen in de wijk, anderzijds de natuurrijke oostzijde van Assen met Balloërveld e.d. op korte afstand.
Kortom: ideaal voor wie een zeer ruime en kwalitatief goede woning zoekt op een uitstekende woonlocatie zoekt in het aantrekkelijke deel van Marsdijk nabij alle voorzieningen.

Locatie
Assen, de hoofdstad van de provincie Drenthe, heeft veel te bieden. Er is een ruim en gevarieerd winkelaanbod, goede onderwijsvoorzieningen, een ziekenhuis, een nieuw spraakmakend cultureel centrum, het Drents Museum met de recente fraaie uitbreiding en opzienbarende exposities. Er zijn vele sport- en recreatievoorzieningen. De omgeving van Assen biedt veel natuurschoon. De ligging aan de A28 en het treinspoor met intercityverbindingen garanderen een goede bereikbaarheid.

Indeling
Begane grond: Hal, toilet, L-vormige woonkamer met openslaande deuren en semi-open keuken van totaal 48m²; bijkeuken, werkkamer en inpandige berging ca. 22m².
1e Verdieping: 3 Slaapkamers resp. 12, 16 en 10m²; 1 kamer welke als inloop opberg-/kledingkast dient; ruime badkamer met whirlpool, dubbele wastafelmeubel, 2e toilet en regendouche met infrarood sunshower.
2e Verdieping: Vaste trap naar 2e Verdieping met ruime overloop met vaste kasten; 2 slaapkamers van elk 13m², vaste kasten en bergruimte.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1996
- Perceelsoppervlak 315m²
- Inhoud ca. 637m³
- Woonoppervlakte ca. 189m²
- Uitstekend geïsoleerd
- Nieuwe cv-ketel (Remeha) 2014
- Zonneboiler en 8 zonnepanelen (2015)
- Ventilatie/afzuigsysteem vernieuwd in 2016
- Vloerverwarming begane grond en badkamer
- Badkamer vernieuwd in 2017
- 5 slaapkamers en werkkamer
- Houten tuinschuur met overkapping

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Helft van dubbel woonhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
189 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
637 m³
Perceeloppervlakte
315 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel, zonneboiler, zonnecollectoren
Type ketel
HR
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Assen
Sectie
Z
Perceel
3190
Oppervlakte
315 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 10 x 12 m
Oppervlakte
120 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object