Rezzago 2

Onder architectuur gebouwde, goed onderhouden, zeer ruime vrijstaande woning met mogelijkheid voor bijvoorbeeld praktijk aan huis. Het geheel is gebouwd in 1970 op 1048 m2 eigen grond, de zorgvuldig bedachte indeling zorgt er voor dat je je gelijk thuis voelt. De ruime achtertuin heeft een uitstekende bezonning en biedt volledige privacy.

Indeling: ruime entree met toilet welke centraal in de woning is gesitueerd, woonkamer (ca. 42 m2) met houthaard en toegang tot de achtertuin, aansluitend een aparte werkkamer (ca. 11 m2), dichte keuken (ca. 12 m2) voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met toegang tot de achtertuin, via de eerdergenoemde entree zijn de garage (ca. 27 m2) en de voormalige praktijk bereikbaar.

Verdieping: overloop met vide, 4 slaapkamers (ca. 9, 12, 13 en 17 m2), badkamer met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet, via 2 slaapkamers is het balkon (ca. 12 m2) aan de tuinzijde toegankelijk.

De voormalige praktijk bestond uit een eigen ingang met toilet, een wachtkamer en een behandelkamer met aansluitend een berging. Momenteel is het in gebruik als kantoor en een werkkamer, maar er kan uiteraard een geheel andere bestemming aan worden gegeven zoals bijvoorbeeld slapen en baden op de begane grond. Sinds 2015 is er veel aan verduurzaming gedaan, zoals dak- , gevel- en vloer isolatie, zonnepanelen en dubbele beglazing.

Vries is een dorp met alle voorzieningen, een actief verenigingsleven en goede openbaar vervoer verbindingen. In het dorp zelf zijn veel wandelpaden in het groen, maar ook in de directe omgeving is een typisch Drents landschap waar u heerlijk kunt wandelen of fietsen.

Een bezichtiging is eigenlijk de enige manier om de sfeer te proeven en de mogelijkheden te ontdekken, wij nemen graag de tijd u het geheel te laten zien!

Aanvullende informatie:
- bouwjaar 1970
- 1048 m2 eigen grond
- 936 m3 inhoud
- 228 m2 woonoppervlak
- volledig geïsoleerd
- 12 zonnepanelen
- energielabel A
- dakbedekking vernieuwd in 2019
- ruime inpandige garage voor 2 auto’s
- enz.