Vorige | Volgende

Weeakkerweg 7 EELDE

Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Op unieke locatie aan bosrand gelegen, direct grenzend aan landschapspark De Vosbergen in de kop van Drenthe direct bij Groningen en met vrij uitzicht over de landerijen, rietgedekte luxe, degelijk gebouwde woonboerderij met bijgebouwen, voorzien van alle gemakken en met optimale privacy. Alles in zeer goede staat van onderhoud en gesitueerd op een groot perceel van totaal ruim 1 ha., bestaande uit ca. 3.400m² huisperceel met prachtig aangelegde tuin met vijverpartij en boomgaard, en ca. 0,7ha. aanpalend perceel weiland, de laatste jaren in gebruik voor biologisch tuinieren. De charmante woonboerderij is zeer goed onderhouden, gemoderniseerd en comfortabel. Daarbij zijn de vertrekken aangenaam van afmeting met een lichte kleurstelling, waarin het prettig wonen en leven is. Op de begane grond bevindt zich een ruime hal, een royale living met open haard en stijlvolle aangebouwde Gesbo-serre, grenzend aan tuin en terras met uitzicht op de grote vijver, de ruime woonkeuken met AGA-fornuis, kelder, drie (slaap)kamers, en een luxe badkamer grenzend aan de ruime ouderslaapkamer. Op de 1e verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer met douche en wastafel. In het vrijstaande stenen bijgebouw, voorzien van alle comfort, is nu een praktijkruimte gevestigd, maar kan ook gebruikt worden als kantoor of als Bed&Breakfast accommodatie e.d. Op het domein bevindt zich verder een ruime afgesloten kapschuur, een carport en een tuinschuur (voorheen paardenstal).
Kortom: Een prettig (gezins)huis op een kindvriendelijke en bosrijke locatie met vrije ligging, veel privacy, rust en ruimte. Tegelijkertijd dichtbij alle basisvoorzieningen zoals winkel, scholen en sportvoorzieningen én ook op korte afstand van de A28. Groningen ligt op 20 minuten fietsafstand en op ca. 10 autominuten.

Locatie
Het mooie Eelde maakt deel uit van de gemeente Tynaarlo en is gelegen tussen de steden Groningen en Assen. De bereikbaarheid van Eelde is optimaal vanaf de snelweg A28. Eelde is omringd door groen en biedt goede voorzieningen, waaronder sportverenigingen, een goed winkelaanbod, meerdere basisscholen en een bibliotheek. De woning is gelegen op een ideale locatie waardoor u zowel het centrum van het dorp als ook de mooie, lommerrijke omgeving van Eelde-Paterswolde binnen handbereik hebt. Diverse voorzieningen zoals o.a. supermarkten, zoals een grote AH-vestiging een Blokker en een Hema bevinden zich in de nabije omgeving van de woning.

Indeling
Begane grond: Hal/entree, toilet; royale living met open haard, stijlvolle aangebouwde serre grenzend aan tuin en terras met uitzicht op vijver van totaal ca. 60m²; royale lichte woonkeuken met AGA-fornuis van ca. 20m²; drie (slaap)kamers van resp. 24, 16 en 10m²; luxe badkamer met bad, douche en dubbele wastafel grenzend aan de ouderslaapkamer. Vrijstaand bijgebouw afm. 5x10m¹, vrijstaande ruime kapschuur en carport, vrijstaande tuinschuur (voorheen gebruikt als paardenstal).
Verdieping: overloop; twee ruime slaapkamer van ca. 18 en 17 m² ; tweede badkamer met doucheruimte en wastafel.

Bijzonderheden
• Nieuwgebouwd in ca. 1968 sfeervol
• Uitstekend onderhouden en gemoderniseerd
• Nieuwe rieten kap en geïsoleerd
• Comfortabel, luxueus en sfeervol
• Besloten perceel met optimale privacy, totaal 1 ha. en 74 ca.
• Woonoppervlakte woonboerderij ca. 250m² (excl. bijgebouwen)
• Inhoud woonboerderij ca. 680m³ (excl. bijgebouwen)
• Separaat bijgebouw voor praktijk, werken aan huis of B&B
• Met carport, kapschuur en tuinschuur
• Met tuinkas, watergrondpomp met ringleiding in tuin
• Ook ideaal voor paardenliefhebbers
• Vrij uitzicht over landerijen en direct grenzend aan bos van landschapspark De Vosbergen
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woonboerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
250 m²
Externe bergruimte
110 m²
Inhoud
680 m³
Perceeloppervlakte
10.074 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
rookkanaal

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Eelde
Sectie
D
Perceel
2651
Oppervlakte
2625 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Eelde
Sectie
D
Perceel
5426
Oppervlakte
710 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Eelde
Sectie
D
Perceel
238
Oppervlakte
2490 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Eelde
Sectie
D
Perceel
3645
Oppervlakte
1810 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Eelde
Sectie
D
Perceel
3646
Oppervlakte
2439 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
carport
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Nabijgelegen

Deel dit object