Vorige | Volgende

Snip 99 GRONINGEN

Vraagprijs € 685.000 k.k.

Omschrijving

Op mooie hoeklocatie met vrij uitzicht in de Parkwijk Piccardthof, ruime, hoogwaardig afgewerkte en onder architectuur gebouwde stadsvilla met garage.
De ligging van deze parkwijk is ideaal: aan een rustige weg met alleen nog maar bestemmingsverkeer, gunstig ten opzichte van de stad met de voorzieningen maar ook t.o.v. de natuur zoals de Peizermaden, de Piccardthofplas, de Onlanden, Hoornseplas en het Paterswoldsemeer.
De woning is één van de 18 gebouwde villa's, type Havickshorst, die op de grens van stad en land gebouwd zijn in 2003. Op de begane grond bevindt zich o.a. een riante living van ca. 54m² met openslaande deuren naar de tuin, een ruime werk-/slaapkamer met eveneens toegang naar de tuin en aangrenzend een luxe badkamer. De volledige begane grond is voorzien van een houten eikenvloer en beslaat 90m². Op de 1e verdieping zijn naast een riant dakterras, 3 ruime slaapkamers en een 2e badkamer gesitueerd. Op de 2e verdieping, welke via een vaste trap te bereiken is, een royale 5e slaapkamer en voldoende bergruimte. De tuin loopt rondom de woning en heeft het terras op het westen gericht welke een comfortabele sfeer biedt mede door de overkapping met zonnescherm die aan de woning is gebouwd. Ook zijn er, door de huidige bewoners, in 2013 15 zonnepanelen geplaatst, waardoor er een bijzonder lage energierekening is en beschikken er drie slaapkamers over airconditioning.
Kortom: Deze luxe stadsvilla met maar liefst 5 slaapkamers, 2 badkamers, grote woonkamer en heerlijke leefkeuken is geschikt voor zowel een groot gezin, werken aan huis en gezien de slaap- en badkamer op de begane grond ook voor ouderen.

Locatie
De mooie parkwijk Piccardthof maakt deel uit van de gemeente Groningen en is gelegen ten zuidwesten en op 10 minuten van het stadshart van Groningen en op slechts 8 minuten van het dubbeldorp Eelde-Paterswolde. De bereikbaarheid van de parkwijk is optimaal vanaf de snelweggen A28/A7 en het dorp is gelegen aan het Hoornsemeer, de Piccardthofplas en het Paterswoldsemeer waardoor er volop recreatiemogelijkheden zijn. U bent hier omringd door groen en tevens vindt u zeer goede voorzieningen in de omgeving, waaronder sportverenigingen, een goed winkelaanbod, meerdere basisscholen en een bibliotheek.

Indeling
Begane grond: Entree/hal; toilet en meterkast; via de ruime bijkeuken naar de aangebouwde garage van ca. 21m² met elektrische garagedeur; ruime living met half open keuken van totaal ca. 54m² met toegang naar de tuin; badkamer ca. 7 m² met ligbad, douche, 2e toilet en wastafel; werk-/slaapkamer van ca. 20m² met openslaande deuren naar de tuin.
1e verdieping: Overloop met toegang naar dakterras ca. 18m²; 3 slaapkamers van resp. ca. 17, 17 en 11m²; 2e badkamer met douche, 3e toilet en dubbele wastafel van ca. 7m².
2e verdieping: Overloop met bergruimte; Ruime 5e slaapkamer van ca. 16m².

Bijzonderheden
- Bouwjaar 2003
- Villa type: Havickshorst
- Inhoud ca. 788 m³
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 256 m²
- Perceeloppervlakte 503 m²
- 5 slaapkamers en 2 badkamers
- Lage stookkosten (15 zonnepanelen)
- Energielabel A
- HR- CV ketel
- Slaap-/werkkamer en badkamer op de begane grond met airconditioning
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
256 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Inhoud
788 m³
Perceeloppervlakte
503 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, zonnecollectoren, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Helpman
Sectie
O
Perceel
3373
Oppervlakte
503 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Nabijgelegen

Deel dit object