Vorige | Volgende

Novastraat 3 PATERSWOLDE

Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Karakteristieke en bijzonder sfeervolle 2/1-kapwoning (helft woonboerderij) met royale zonnige besloten tuin en houten tuinschuur, gelegen in een gewilde rustige woonstraat, direct bij de winkels etc. Dit leuke woonhuis, met binnen en buiten de sfeer van een woonboerderijtje door o.a. de houten balken, gebinten, houten vloeren en schouw, is de afgelopen jaren verbouwd waarbij de sfeer behouden is gebleven en er een licht en ruim woonhuis is ontstaan. Zo is er op de begane grond een lichte woonkamer met open keuken en is er een (slaap)kamer met openslaande deuren naar de tuin en een badkamer. Op de verdieping bevinden zich de 3 slaapkamers met fraaie gebinten en dakkapellen en een 2e toilet.
In de achtertuin, met houten tuinschuur van 6x4m¹, is het heerlijk toeven, deze biedt volop beschutting en privacy.
Kortom: de ideale woning voor degene die een sfeervolle woning zoekt met landelijke uitstraling, veel leefruimte, op een mooie rustige woonlocatie in Paterswolde met vele voorzieningen op korte afstand.

Locatie
Paterswolde staat bekend om zijn parkachtige uitstraling en is gelegen in de gemeente Tynaarlo, provincie Drenthe. Het dorp is goed bereikbaar vanaf de snelweg A28 en is ideaal gelegen op nog geen 10 kilometer afstand van de stad Groningen. Paterswolde biedt uitstekende voorzieningen waaronder een goed winkelaanbod, basisonderwijs en een actief sport- en verenigingsleven en in de directe omgeving zijn er tal van mogelijkheden tot recreatie: van watersport bij het Paterswoldsemeer tot wandelen langs de lommerrijke paden van de verschillende landgoederen, zoals Vennebroek en De Braak.

Indeling
Begane grond: Entree/portaal, sfeervolle lichte woonkamer met open keuken (totaal ca. 32m²) met mooie houten vloeren en schouw; kelderkast; achtergelegen hal met toilet, badkamer, royale hal met toegang naar achtertuin; (slaap)kamer van ca. 10m² met openslaande deuren naar de achtertuin.
Verdieping: overloop, 3 slaapkamers met gebinten en dakkapellen van 8, 5 en 20m².
2e Verdieping: Bergruimte.

Bijzonderheden
- Bouwjaar oorspronkelijk ca. 1906-1930
- Afgelopen jaren sfeervol verbouwd
- Inhoud ca. 380 m³
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 150 m²
- Perceeloppervlakte ca. 388m²
- Veel leefruimte op de begane vloer
- Bad- en slaapkamer op de begane grond
- De besloten tuin met houten berging biedt veel privacy.
- Rustige woonlocatie, direct bij de voorzieningen

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Externe bergruimte
24 m²
Inhoud
380 m³
Perceeloppervlakte
388 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
lease

Kadastrale gegevens

Gemeente
Eelde
Sectie
B
Perceel
3130
Oppervlakte
388 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordwest, 7 x 27 m
Oppervlakte
189 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Nabijgelegen

Deel dit object