Vorige | Volgende

Meerkoetlaan 4 PATERSWOLDE

Vraagprijs € 639.000 k.k.

Nieuw in de verkoop

Omschrijving

Deze kans doet zich zelden voor! Op zeer gewilde en prachtige woonlocatie gemoderniseerde en door uitbouw vergroot woonhuis uit de dertiger jaren. Fraaie, ruime en besloten zonnige tuin met eigen boothuis met verbinding naar het Paterswoldsemeer. Aan de voorzijde het verrassend vrije uitzicht over het fraaie open natuurrijke landschap. Binnen is de woning licht en sfeervol met meer dan voldoende leefruimte. De woning beschikt over een in 2004 volledig nieuw aangebouwde multifunctionele ruimte met complete moderne badkamer en eigen toegang. Deze ruimte is daardoor ook te gebruiken voor slapen op de begane grond. De fraaie royale tuin met monumentale beuk heeft meerdere zithoeken en het houten tuinhuis maakt het geheel compleet. Dit alles in een zeer fraaie woonomgeving, op fietsafstand van de stad Groningen.
Kortom: een prachtig sfeervol woonhuis op een schitterende woonlocatie.

Locatie
Paterswolde staat bekend om zijn parkachtige uitstraling en is gelegen in de gemeente Tynaarlo, provincie Drenthe. Het dorp is goed bereikbaar vanaf de snelweg A28 en is ideaal gelegen op nog geen 8 kilometer afstand van de stad Groningen. In de directe nabijheid zijn uitstekende voorzieningen waaronder een goed winkelaanbod, basisonderwijs en een actief sport- en verenigingsleven. Er zijn tal van mogelijkheden tot recreatie: van watersport bij het Paterswoldsemeer tot wandelen langs de lommerrijke paden van de verschillende landgoederen, zoals Vennebroek en De Braak.

Indeling
Begane grond: Ruime hal met toegang naar de kelder (ca. 9m2), toilet; lichte woonkamer met zit-, werk- en eethoek van ca. 57m² met een mooi ruim uitzicht op de tuin; keuken van ca. 9m² aan tuinzijde; bijkeuken voorzien van extra spoelgedeelte en tevens ruimte voor wasmachine en droger van ca. 8m²; inpandige berging.
Multifunctionele ruimte: Eigen entree/portaal; werkruimte c.q. slaapkamer van ca.16m²; moderne luxe badkamer met douche, toilet, wastafel en sauna.
1ste verdieping: Overloop met bergruimte, 2 slaapkamers van resp. 16 en 10m²; badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel; bergruimte.
2e verdieping: Ruime bergzolder bereikbaar via een vlizotrap.

Bijzonderheden
- Droomlocatie met fraai en vrij uitzicht
- Sfeervol, licht en zeer goed onderhouden woonhuis
- Royale besloten zonnige tuin
- Ruime oprit voor meerdere auto's
- Eigen boothuis met open verbinding naar het Paterswoldsemeer
- Op korte (fiets)afstand van de stad Groningen
- Openbaar vervoer op loopafstand
- Perceeloppervlak 1.087m²
- Inhoud ca. 595m³
- Woonoppervlak ca. 165m²

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
165 m²
Inhoud
595 m³
Perceeloppervlakte
1.087 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
airconditioning, sauna

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Eelde
Sectie
B
Perceel
1863
Oppervlakte
1087 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
parkeerplaats
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Nabijgelegen

Deel dit object