Open Huis - 7 april van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Kraneweg 25 GRONINGEN, Schildersbuurt

Deze woning is verkocht

Omschrijving

Uniek in zijn soort!! Een hele ruime hoek-benedenwoning, de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd, met een vrijstaande garage en een heerlijke tuin op een schitterende locatie in de Schildersbuurt! Door de ligging op een hoek stroomt het licht hier de gehele dag binnen door de vele (en hoge!) raampartijen. Alle vertrekken zijn bijzonder ruim van opzet en het fraaie karakter van deze woning is door de jaren heen keurig bewaard gebleven en netjes onderhouden. Alle denkbare voorzieningen zijn binnen handbereik en lopend of op de fiets bent u zo in het stadscentrum! Goede scholen en vele sportvoorzieningen zijn te vinden in de directe omgeving en de uitvalswegen A28 en A7 zijn snel bereikbaar.

Kortom; voor wie op zoek is naar een bijzonder woonhuis met veel leefruimte op ideale en mooie woonlocatie nabij zowel het Noorderplantsoen als het stadscentrum.

Locatie
Groningen is een stad met een prettig woon- en leefklimaat, veel voorzieningen en is een favoriete studentenstad. De stad is goed bereikbaar via de A7 en de A28. De aantrekkelijke Schildersbuurt, waarin de woning is gelegen, bevindt zich op ca. 5 minuten loopafstand van de binnenstad & Noorderplantsoen. Groningen zelf biedt een zeer ruim winkelaanbod, leuke uitgaansgelegenheden, diverse opleidingsmogelijkheden, tal van sport- en recreatievoorzieningen en ook een ruim aanbod aan kunst en cultuur.

Indeling:
Entree, vestibule, hal met originele terrazzovloer, toilet, garderobe-nis en authentiek fonteintje. De woonkamer en-suite met serre heeft een prachtig zicht op de Martinitoren en de toren van het Academiegebouw en is voorzien van een mooie eiken plankenvloer, marmeren schouw met gashaard en authentieke glas-in-lood schuifdeuren met originele kasten. De open keuken in hoekopstelling heeft een granieten werkblad en is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur (o.a. een fraai Boretti fornuis). Serre met tuindeur en doorloop naar de achterhal; badkamer met ligbad, douche en wastafel. Trapkast met wasmachine-aansluiting. Ruime slaapkamer met 3 keer openslaande ramen richting de tuin.

1e verdieping: overloop met 2e toilet en kledingkast. 2e grote slaapkamer met keukenblok.
2e verdieping: overloop met bergruimte. 3e grote slaapkamer met keukenblok en CV-ketel. Tevens toegang tot het dakterras (geschikt om zonnepanelen te plaatsen!).

Om u een goed beeld te kunnen vormen van dit bijzondere aanbod bent u van harte welkom voor een bezichtiging!

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 1911
- Inhoud ca. 600 m³
- Woonoppervlakte ca. 140 m²
- Veel authentieke elementen nog aanwezig
- 3 ruime slaapkamers
- In de tuin staat een ruime schuur en de garage.
- Op loopafstand van zowel stadscentrum als Noorderplantsoen
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Benedenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1911
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
139 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
27 m²
Bruto inhoud
587 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, rookkanaal

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha HR
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
lease

Kadastrale gegevens

Gemeente
Groningen
Sectie
C
Indexnummer
5
Perceel
10985
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Groningen
Sectie
C
Indexnummer
8
Perceel
10985
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordwest, 3.50 x 12.50 m
Oppervlakte
44 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand hout
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Nabijgelegen

Deel dit object