Vorige | Volgende

Hoofdweg 204 TAARLO

Vraagprijs € 495.000 k.k.

Omschrijving

Op prachtige en vrije woonlocatie gelegen vrijstaande karakteristieke rietgedekte woonboerderij met inpandige schuur en vrijstaand stookhok/schuur op een royale kavel met zonnige tuin en weiland net buiten het authentieke brinkdorp Taarlo, gelegen in het beschermde gebied van de Drentse Aa, tussen Assen en Groningen. Door de vrije ligging is er het prachtige uitzicht aan alle kanten over het gevarieerde en natuurrijke eslandschap. Het pand is in 1968 verbouwd tot woonboerderij met inpandige kantoorruimte, waarbij een deel van de inpandige schuur in tact is gebleven. De buitenzijde van de boerderij is steeds uitstekend onderhouden. Zo is b.v. in 2012 de rietenkap volledig vernieuwd en in 2015 het houtwerk aan de buitenzijde vernieuwd. Met modernisering aan de binnenzijde dient rekening te worden gehouden.
Kortom: Een woonboerderij op een unieke locatie met mogelijkheden voor wonen al of niet in combinatie met werken en/of hobby.

Locatie
Het brinkdorp Taarlo (Gemeente Tynaarlo) ligt in het noorden van de provincie Drenthe, in het beschermde Nationale Beek en Esdorpenlandschap Drentsche Aa. Een prachtige omgeving voor wandelaars, fietsers, liefhebbers van de paardensport maar ook voor mensen die van rust en ruimte houden. Het dorp heeft een actief en gevarieerd verenigingsleven. Taarlo is centraal gelegen en heeft zowel stadse als ook dorpse voorzieningen binnen bereik. Zo ligt Assen op nog geen 10 autominuten afstand en Groningen zuid op ca. 20 minuten.

Indeling
Begane grond: Entree/hal met trapopgang en vide, woonkamer 20m²; 2e woonkamer ca. 20m²; keuken ca. 11m²; kantoorruimte ca. 30m²; toilet; doucheruimte; bijkeuken ca. 11m²; inpandige schuur- en stalruimte ca. 90m².
Verdieping: Overloop en 2 slaapkamers.

Bijzonderheden
• Bouwjaar 1925
• Inhoud woonboerderij ca. 1450m³, excl. stookhok/schuur
• Woonoppervlakte incl. kantoorruimte ca. 165m²
• Perceeloppervlak 4.140m²
• Voor wonen, werken en hobby
• Zonnig perceel met tuin en weilandje
• Direct bij authentiek klein Noord Drents brinkdorp
• Vrij gelegen met schitterend vrij uitzicht
• Prachtige en natuurrijke omgeving
• Nabij Assen met voorzieningen
• Gunstig gelegen t.o.v. Groningen
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woonboerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
165 m²
Overige inpandige ruimte
100 m²
Inhoud
1.450 m³
Perceeloppervlakte
4.140 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse G
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
geiser eigendom
Type ketel
Nefit Ecomline HR
Bouwjaar ketel
2003
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Vries
Sectie
W
Perceel
581
Oppervlakte
4140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Tuin
Normaal, west, 31 x 100 m
Oppervlakte
3100 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Nabijgelegen

Deel dit object