Open Huis - 7 april van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Grolloerstraat 26 ROLDE

Vraagprijs € 249.000 k.k.

Omschrijving

Prachtig, in de dorpskern van Rolde gelegen, karakteristieke voormalige directeurswoning met vrij uitzicht, zowel aan de voor – en zijkant over de Grote Brink van Rolde, direkt bij de voorzieningen en met zonnige tuin op het zuiden. De karakteristieke elementen als glas in lood ramen, originele tegellambrisering in de entreehal en een erker in de woonkamer zorgen voor een sfeervolle uitstraling. Naast vier (slaap)kamers op de verdiepingen is er op de begane grond een extra kamer aangebouwd die kan worden gebruikt voor b.v. een slaapkamer. Wel dient u rekening te houden met enige modernisering en onderhoud.
Kortom: de ideale woning voor wie wil wonen in een karakteristieke woning met ruime (slaap)kamer op de begane grond direkt bij de voorzieningen in het centrum van het mooie dorp Rolde.

Locatie:
Het mooie dorp Rolde maakt deel uit van de gemeente Aa en Hunze en is gelegen op 10 minuten van Assen. Rolde is omringd door groen en biedt goede voorzieningen, waaronder sportverenigingen, een goed winkelaanbod, basisschool en een bibliotheek. Het dorp Rolde is omringd door natuurschoon zoals
"het Balloerveld" en "Kampsheide".

Indeling
Begane grond: Entree, tochtportaal en hal met toilet; woonkamer met erker ca. 21 m2, eetkamer met deur naar terras ca. 13 m2, keuken ca. 7,5 m2 met kelder; ruime bijkeuken met toegang tot kamer ca. 17 m2. Houten tuinschuur.
1e verdieping: Overloop; 3 slaapkamers van ca. 7,5, 13 en 16 m² waarvan 1 met balkon en 2 met inbouwkasten; badkamer met bad, douche, toilet en badmeubel.
2e verdieping: Bereikbaar via vaste trap: royale bergzolder met dakkapel en slaapkamer ca. 12 m2.

Bijzonderheden
• Bouwjaar 1949
• Gebruiksoppervlak wonen ca. 160 m²
• Inhoud ca. 550 m³
• Met (slaap) kamer op de begane grond
• Kaveloppervlak ca. 350m²
• Zonnige tuin
• In dorpscentrum gelegen
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1949
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
160 m²
Bruto inhoud
550 m³
Perceeloppervlakte
350 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche
Voorzieningen
tv kabel, rookkanaal, dakraam

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR-combi

Kadastrale gegevens

Gemeente
Rolde
Sectie
R
Perceel
4311
Oppervlakte
318 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Rolde
Sectie
R
Perceel
4308
Oppervlakte
32 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, vrij uitzicht
Tuintype
zijtuin
Tuin
Normaal, zuid, 20 x 6 m
Oppervlakte
120 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Nabijgelegen

Deel dit object