Vorige | Volgende

Eemswaard 36 GRONINGEN

Deze woning is verkocht

Omschrijving

Bent u op zoek naar een prettige tussenwoning in een rustige straat, in de groene en kindvriendelijke woonwijk Ruischerwaard in Groningen, dan is deze zeer nette woning DE woning voor u!
Deze zo te betrekken woning is in 2008 compleet gerenoveerd en voorzien van een nieuwe keuken, badkamer en toilet. In 2009 is de tuin op moderne en onderhoudsvriendelijke wijze opnieuw aangelegd. In 2014 is de woning buitenom opnieuw geschilderd. Deze goed geïsoleerde en onderhoudsvriendelijke woning heeft op de begane grond een ruime entree/hal met toilet, een tuingerichte woonkamer met moderne open keuken en een inloopkast. Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een moderne badkamer met toilet en een ruime bergruimte. Eén van de slaapkamers is zeer ruim en heeft door het verhoogde plafond de mogelijkheid tot het eenvoudig aanbrengen van een entresol. Hierop kan bijvoorbeeld een werkruimte worden gecreëerd.
Kortom: Een bijzonder fraaie tussenwoning, ideaal voor gezin, compleet gerenoveerd en daardoor zeer netjes en modern, waardoor de woning zo te betrekken is!

Locatie
Groningen is een stad met een prettig woon- en leefklimaat, veel voorzieningen en is een favoriete studentenstad. De stad is goed bereikbaar via de A7 en de A28. De wijk waarin de woning is gelegen, bevindt zich op ca. 15 minuten fietsen van de binnenstad en op loopafstand van o.a. een supermarkt. Het is een aantrekkelijke woonwijk met eigen karakter en mooie architectuur, gelegen nabij water, met veel groen rondom en ideale speelgelegenheden voor jonge kinderen. Groningen zelf biedt een zeer ruim winkelaanbod, leuke uitgaansgelegenheden, diverse opleidingsmogelijkheden , tal van sport- en recreatievoorzieningen en ook een ruim aanbod aan kunst en cultuur.

Indeling
Begane grond: Entree/hal met toilet, meterkast en trapopgang, tuingerichte woonkamer van ca. 22m² met schuifpui naar moderne tuin voorzien van houten berging, moderne open keuken (inclusief combi-oven, koel/vries combinatie en vaatwasser) van ca. 9m², inloopkast met cv-combiketel en wasmachine/droger opstelling.
Op de verdieping: Ruime overloop, 3 slaapkamers van ca. 15, 7.5 en 6m², een moderne badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet, ruime bergruimte.

Bijzonderheden
– Bouwjaar 1997
– Inhoud ca. 260m³
– Woonoppervlak ca. 80m²
– Zeer energie zuinige woning
– Gelegen in groene en kindvriendelijke woonwijk Ruischerwaard
– De woning is in 2008 volledig gerenoveerd en ziet er zeer netjes uit
– Moderne onderhoudsvriendelijke tuin met houten berging (voorzien van elektra) en achterom
– In zeer nette staat en daardoor zo te betrekken
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Daktype
lessenaardak
Dakmateriaal
metaal

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
260 m³
Perceeloppervlakte
121 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Noorrdijk
Sectie
B
Perceel
1927
Oppervlakte
121 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordoost, 5 x 11 m
Oppervlakte
55 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Nabijgelegen

Deel dit object