Vorige | Volgende

De Pol 9 GROLLOO

Deze woning is verkocht

Omschrijving

Een prachtige kans!!! Wonen in een authentiek rustig Drents dorp, in een rietgedekte woonboerderij uit 1920 met later gebouwde vrijstaande schuur (ca. 2000) met drie paardenboxen en werkplaats op een royaal perceel van 4800m² en eigen afgerasterde weiland nabij de bossen. De woonboerderij heeft aan de voorzijde een winkelruimte van ca. 80m², welke sinds 1997 niet meer in gebruik is maar veel mogelijkheden biedt voor o.a. atelier, werken aan huis of Bed & Breakfast. In het achterhuis is een zelfstandige woonunit welke eerder apart verhuurd werd.
Kortom; Het geheel is goed onderhouden en verzorgd maar behoeft enige modernisering en upgrading echter door de grote van perceel en woning zijn er veel mogelijkheden voor een grote doelgroep b.v. van werken aan huis, tot dubbele bewoning, houden van paarden etc.

Locatie
Het charmante Grolloo is een klein esdorp in de gemeente Aa en Hunze, ten zuidoosten van Assen, in de provincie Drenthe. Grolloo is gelegen aan de N376 tussen de dorpen Rolde en Schoonloo en is een levendig dorp met een actief verenigingsleven. Grolloo biedt voorzieningen waaronder winkels, een café, een school en uiteraard de prachtige natuur met diverse mogelijkheden tot recreatie.

Indeling
Begane grond: Entree/hal, toilet; woonkamer; dichte keuken; bijkeuken; magazijn (inpandige garage); toilet; trapopgang achterhuis; winkelruimte.
1e verdieping: Overloop; 3 slaapkamers; badkamer; bergzolder; werkkamer.

Bijzonderheden
• Perceeloppervlakte ca. 4800m²
• Inhoud ca. 1100m³
• Woonoppervlakte ca. 300 m²
• Dubbele stenen schuur (werkplaats, 3 paardenboxen en gierkelder
• omheind weiland
• HR combiketel van 2005
• Lagere school en peuterspeelplaats aanwezig
• Prachtige bosrijke woonomgeving in authentiek Drents dorp
• Huidige bestemming is wonen
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woonboerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
riet, pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
300 m²
Inhoud
1.100 m³
Perceeloppervlakte
4.800 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Rolde
Sectie
T
Perceel
9444
Oppervlakte
4800 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, landelijk gelegen
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
3

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Nabijgelegen

Deel dit object