Vorige | Volgende

Boslaan 43 NOOITGEDACHT

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Deze woning met een hoog afwerkingsniveau is helemaal af! Een instap-klare helft van een dubbel waar werkelijk niets op bespaard is en waar aan alles is gedacht!!
In het prachtige bosproject Nooitgedacht, direct bij Rolde, staat deze in 2013 nieuw gebouwde sfeervolle, energiezuinige en onderhoudsarme helft van dubbel woonhuis met een grote aangebouwde bijkeuken, garage (beiden volledig geïsoleerd), vrijstaande ruime schuur en verrassend zonnige en diepe besloten tuin. Deze woning maakt onderdeel uit van het kleinschalige project boswoningen, gebouwd in 2012/2014, met zowel aan de voor- als achterzijde geen bebouwing maar vrij uitzicht. Op eigen terrein is voldoende parkeerruimte. In de diepe zonnige tuin is het genieten. Aan de voorzijde is uitzicht op een bosperceel en ven. Het levendige dorpscentrum van Rolde met alle voorzieningen ligt op korte afstand, maar ook op recreatiepark Nooitgedacht kan men gebruik maken van de faciliteiten.
Kortom: voor wie op zoek is naar een comfortabele en sfeervolle woning op een prachtige locatie, die zo te betrekken is, direct bij Rolde. Assen is in een mum van tijd te bereiken via de N33.

Locatie:
Nooitgedacht is een nieuwe groene wijk tegen Rolde aan gelegen in de gemeente Aa en Hunze en heeft veel leef en speelruimte voor gezinnen, jong en oud! Het is hier dan ook bijzonder wonen. Het kindvriendelijke gebied beschikt over een prachtige natuur met bos en vijverpartijen. Hierdoor geniet u hier vanaf de eerste dag dat u er woont. U hoeft dus niet te wachten tot de bomen groeien, maar u woont gelijk al tussen de bomen in. Hier kunt u nog genieten van de ruimte en het groen en wakker worden met het geluid van kwetterende vogels in uw tuin!
In Rolde is een goed winkelaanbod, basisschool, bibliotheek en sportvoorzieningen. Rolde is omringt door een prachtig natuurrijk buitengebied.

Indeling
Begane grond: Entree/hal met meterkast en toilet. Woonkamer met een moderne open keuken in hoekopstelling (v.v. alle denkbare inbouwapparatuur) aan de achterzijde met deur naar de tuin (ca. 43m²), vergrote en geïsoleerde bijkeuken met keukenblokje, tuindeur en bergkast. Tevens toegang tot de geïsoleerde garage.
1e verdieping: Overloop; 3 slaapkamers (7, 10 & 13 m2). Badkamer met inloop-douche, 2e toilet en wasmeubel met 2 waskommen.
2e verdieping: bereikbaar via vaste trap: Ruime 4e slaapkamer met veel praktische bergruimte.

Bijzonderheden
- Gebouwd in 2013
- Volledige woning v.v. stucwerk en mooie laminaatvloeren.
- Begane grond volledig v.v. vloerverwarming
- Perceeloppervlak 439 m²
- Woonoppervlak ca. 110 m2
- Inhoud 400 m3
- Energiezuinig en onderhoudsarm o.a. kunststof kozijnen
- Met aangebouwde geïsoleerde bijkeuken & garage (volledig geïsoleerd)
- In prachtige bosrijke omgeving

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
400 m³
Perceeloppervlakte
439 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Status
Voorlopig
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Rolde
Sectie
X
Perceel
835
Oppervlakte
439 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 9 x 25 m
Oppervlakte
225 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats, garage met carport
Capaciteit
3
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Nabijgelegen

Deel dit object