Vorige | Volgende

Boerhoorn 34 VRIES

Vraagprijs € 315.000 k.k.

Omschrijving

Op uitstekende woonlocatie gelegen, in de gewilde woonwijk "de Fledders" aan de dorpsrand van Vries, in uitstekende staat verkerend vrijstaand woonhuis met aangebouwde garage, carport, houten tuinhuis en met aan de achterzijde vrij uitzicht over de landerijen. De woning staat op een perceel van maar liefst 622m² en is volledig geïsoleerd. De verzorgde zonnige tuin op het zuiden heeft een overkapte lounge hoek verbonden met de genoemde tuinschuur. De ligging is ideaal: nabij de dorpsrand van Vries met het prachtige natuurrijke buitengebied, en op korte afstand van de dorpskern met alle voorzieningen. De woning, met prettig veel leefruimte, is in 1986 nieuw gebouwd. Op de begane grond is een slaapkamer met badkamer gerealiseerd en een L-vormige woonkamer met sfeervolle haard en vloerverwarming, De keuken met inbouwapparatuur is in 2013 vernieuwd, evenals de badkamer op de verdieping. De gevelbetimmeringen zijn vervangen door onderhoudsarm materiaal en op de verdieping zijn de kozijnen vervangen door kunststofkozijnen.
Kortom: een zeer nette, verzorgde en lichte woning op een prachtige woonlocatie, geschikt voor zowel een gezin als senioren.

Locatie
De woning is gelegen in het dorp Vries. Vries is enerzijds een authentiek brinkdorp met veel groen en anderzijds ook modern, met uitgebreide sport- en andere voorzieningen. Het Drentse dorp is gelegen in de gemeente Tynaarlo, direct bij de A28 en gunstig gelegen tussen Groningen en Assen. Er is een vlotte busverbinding met beide steden en de bushaltes zijn op loopafstand. De voorzieningen zijn ideaal: een goed winkelaanbod, twee basisscholen, een bibliotheek, veel sportvoorzieningen en verenigingen.

Indeling
Begane grond: Entree/hal met toilet; slaapkamer van ca. 13m² met badkamer met douche en badmeubel; woonkamer met schuifpui naar terras van ca. 40m²; gesloten keuken ca. 9 m²; bijkeuken met wasmachineaansluiting; aangebouwde garage ca. 26 m².
1e verdieping: Overloop; 2 Slaapkamers van resp. 14 m2 en 10m²; badkamer met douche, toilet en badmeubel.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1986
- Inhoud ca. 450 m³
- Woonoppervlakte ca. 120m²
- Perceelsoppervlakte 622m²
- Geïsoleerde woning /HR- cv ketel
- Nette en verzorgde woning
- Slaap- en badkamer op de begane grond
- Ruime zonnige besloten tuin op het zuiden
- Prachtige woonlocatie aan dorpsrand met vrij uitzicht

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m²
Inhoud
450 m³
Perceeloppervlakte
622 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
VRIES
Sectie
T
Perceel
2076
Oppervlakte
480 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
VRIES
Sectie
T
Perceel
2077
Oppervlakte
67 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Vries
Sectie
T
Perceel
3289
Oppervlakte
75 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 15 x 15 m
Oppervlakte
225 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Nabijgelegen

Deel dit object