Vorige | Volgende

Balloo 68 BALLOO

Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Buitenkans! Op prachtige woonlocatie aan de rand van het bos gelegen vrijstaande deels rietgedekte woonboerderij met aangrenzende schuur, erf, tuin en weiland op een kavel van maar liefst ruim 6715m²! Het mooie authentieke dorp Balloo is gelegen direkt bij Rolde en op korte afstand van Assen. De boerderij verkeert grotendeels nog in authentieke staat. De koper dient dan ook rekening te houden met enige renovatie en modernisering, maar heeft daardoor een prachtige kans om er een heerlijke woonplek van te maken welke voldoet aan de eisen van de huidige tijd. De woning is altijd goed onderhouden en voorzien van een cv-installatie en deels dubbelglas. Op de verdieping zijn 2 slaapkamers gerealiseerd en op de begane grond 1 slaapkamer en een badkamer. De deel (inpandige schuurruimte) is in originele staat, net zoals de aangebouwde schuur 180m².
Kortom: Een uniek plekje voor mensen die ervan houden om vrij te wonen en toch op korte afstand van alle voorzieningen die het dorp Rolde en de stad Assen bieden, al of niet in combinatie met het houden van dieren, werken aan huis, dubbele bewoning etc.

Locatie
Het mooie dorp Balloo met oude boerderijen ligt aan een historische verkeersroute van Drenthe, aan het Balloërveld en Kampsheide, tussen Assen en Rolde maakt deel uit van de gemeente Aa en Hunze en is gelegen ten oosten van Assen. Hierdoor bevinden alle stadse voorzieningen zich op slechts 5 minuten rijden. De N33, N34 en A28 binnen 15 minuten bereikbaar. Balloo is omringd door groen en in de nabije omgeving is een actief sport- en verenigingsleven, een openbare basisschool, enkele winkels en horecagelegenheden.

Indeling
Begane grond: Entree/hal, vaste inloopkast en trap naar verdieping; badkamer met douche en wastafel; separaat toilet; slaapkamer ca. 10m²; ruime woonkamer ca. 36m²; keuken ca. 4m² met inloopkast; bijkeuken met deur naar terras en tuin en toegangsdeur naar de inpandige schuurruimte van ca. 65m². Via een deur in de deel toegang naar de schuur.
1e verdieping: Overloop; 2 slaapkamers van resp. ca. 7 en 8m² en bergruimte.

Bijzonderheden
• Inhoud woonboerderij ca. 720m3
• Woonoppervlakte ca. 100m², eenvoudig te vergroten
• Perceeloppervlakte 6715m2
• Schuur ca. 180m²
• Pand met mogelijkheden
• Prachtige locatie

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woonboerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
riet, pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Inhoud
720 m³
Perceeloppervlakte
6.769 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Rolde
Sectie
V
Perceel
210
Oppervlakte
6705 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Rolde
Sectie
V
Perceel
1253
Oppervlakte
64 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig, parkeerplaats
Capaciteit
2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Nabijgelegen

Deel dit object