Vorige | Volgende

Asserstraat 23 VRIES

Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Deze verrassend ruime, deels rietgedekte woonboerderij ligt aan de rand van het dorp en is omringd door veel groen. Een perfecte en heerlijke gezinswoning met schitterende mogelijkheden voor bijvoorbeeld een praktijk, winkel, kantoor of galerie aan huis. Op de begane grond bevinden zich een sfeervolle en lichte woonkamer met massief eiken houten vloer en openslaande deuren naar de tuin op het zuiden, een dichte woonkeuken; 3 ruime slaapkamers, de badkamer en het toilet. De verbouwde deel wordt door momenteel gebruikt als familie/tuinkamer met voldoende mogelijkheden voor ontspanning/loungen en heeft openslaande deuren naar de rustig gelegen achtertuin. Samen met de volwaardige zolderverdieping met dakramen, bereikbaar vanuit het woonhuis, is er een zee aan ruimte om uw woongenot nog verder te vergroten en kan ook gemakkelijk worden aangepast voor bedrijf aan huis. Het geheel staat op een royaal perceel van ca. 1.315m² en de achter- en zijtuin geven een vrij gevoel en bieden mede door de diverse terrasjes ook een enorme privacy.
Kortom: een unieke, levensloopbestendige woonboerderij op een prachtige plek in Vries met de ideale mogelijkheid om wonen en werken te combineren.

Locatie
De woning is gelegen aan de rand van de bebouwde kom van het dorp Vries. Vries is enerzijds een authentiek, ruim opgezet brinkdorp met veel groen en anderzijds ook modern, met uitgebreide sport- en uitgaansmogelijkheden. Het Drentse dorp is gelegen in de gemeente Tynaarlo, direct aan de A28 en op korte afstand van zowel Groningen als ook Assen. Er is een vlotte busverbinding met beide steden en de bushaltes zijn op loopafstand. De voorzieningen zijn ideaal: een goed winkelaanbod, twee basisscholen, een bibliotheek en veel sportvoorzieningen en verenigingen.

Indeling
Begane grond: entree, hal/garderobe met meterkast, woonkamer van ca. 40 m² met houten vloer en openslaande deuren naar de tuin, woonkeuken van ca. 18 m² met keukenblok in hoekopstelling, toegang tot het toilet, de badkamer met douche, ligbad en wastafel, drie slaapkamers van ca. 11 m², 11 m² en 16 m² welke zijn voorzien van kunststof kozijnen, nis met witgoedopstelling en toegang tot de ruime, verbouwde deel van ca. 72 m², ingericht als multifunctionele tuinkamer met openslaande deuren en voorzien van hete luchtverwarming en een houtkachel.
Verdieping: ca. 100 m², te bereiken middels een vaste trap vanuit de hal van het woonhuis, bestaande uit een vertrek van ca. 50m², kantoorruimte van ca. 30m² en een bergzolder van ca. 20m².

Bijzonderheden
• Bouwjaar ca. 1935
• Inhoud totaal ca. 975 m³
• Gebruiksoppervlakte wonen en werken 304 m²
• Perceeloppervlakte ca. 1.315 m²
• Bestemming wonen met een nadere aanduiding detailhandel
• Rieten dak nieuw in 2002
• Combi Remeha Avanta CV lease-ketel
• Houtkachel in verbouwde deelruimte

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woonboerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
riet, pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
304 m²
Inhoud
975 m³
Perceeloppervlakte
1.315 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
rookkanaal

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel, hete lucht verwarming, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
lease

Kadastrale gegevens

Gemeente
Vries
Sectie
T
Perceel
2406
Oppervlakte
1315 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidoost, 13 x 38 m
Oppervlakte
494 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Nabijgelegen

Deel dit object