Vorige | Volgende

Amen 67 AMEN

Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Unieke kans om te wonen en te leven in dit schitterende energiezuinige en luxueuze landhuis met grote aangebouwde garage/hobbyschuur, gesitueerd op een groot perceel met fraai aangelegde tuin met vrijstaande kapschuur, tuinkas e.d. en veel privacy, prachtig gelegen aan de rand van het mooie Drentsche dorp Amen, wat omgeven is door natuurrijk landschap en op korte afstand van Assen en Rolde met alle voorzieningen. Dit pand, met liefde gebouwd in 2007 door een aannemer voor eigen bewoning met als kernwoorden: traditioneel, degelijk, hoogwaardig, zeer energiezuinig, comfortabel. Alle ruimtes zijn daarbij royaal van afmeting met een prettige lichtinval en licht van kleurstelling. Vanuit de royale woonkamer is er een schitterend en vrij uitzicht op de mooie achtertuin met groot terras, boomgaard en het achterliggende landschap. Vanuit de keuken is er het uitzicht op de entree vanaf de weg en het dorpsaanzicht. Op de begane grond bevindt zich een grote slaapkamer met eigen badkamer en een ruime werkkamer. Via de bijkeuken is binnendoor de eveneens uitstekende grote garage/schuurruimte met ruime bergzolder bereikbaar. Deze schuurruimte biedt voldoende ruimte voor stalling van meerdere auto's en dergelijke en het uitoefenen van hobby's. Op de verdieping is volop ruimte; een ruime overloop; zit/hobbykamer en twee royale slaapkamers en een badkamer. Desgewenst zijn er meerdere slaapkamers te creëren. Tijdens de bouw zijn er extra voorzieningen getroffen om het pand energiezuinig te maken. Zo is er een hoge isolatiewaarde, een warmte-terugwin-unit, een grondpompinstallatie voor de verwarming en koeling. De woning heeft daarom geen gasaansluiting nodig.
Kortom: Voor wie op zoek is naar een prachtig, comfortabel en energiezuinig landhuis met veel ruimte op een prachtige woonlocatie op korte afstand van Assen en Rolde een unieke kans.

Locatie:
Amen is een klein esdorp in Gemeente Aa en Hunze en ligt ten zuidwesten van Assen, bekend om het culturele café de Amer. Langs het dorp stroomt het Amerdiep. Een prachtige natuurrijke omgeving voor wandelaars, fietsers, liefhebbers van de paardensport, maar ook mensen die van rust en ruimte houden. In Assen zijn alle voorzieningen, scholen, bibliotheek en culturele activiteiten.

Indeling:
Begane grond: Hal met toilet; woonkamer met half open keuken ca. 90m², bijkeuken ca. 15m²; slaapkamer ca. 22m² met eigen badkamer; werkkamer ca. 16m; garage/schuur ca. 75m².
Verdieping: Overloop met badkamer; slaapkamer ca. 33m²; zit/hobbykamer ca. 30m²; slaapkamer ca. 30m². Boven de garage/schuur, bereikbaar via vaste trap: grote bergzolder ca. 60m² met installatieruimte

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2007
- Perceeloppervlak 4.785m²
- Inhoud ca. 1.100m³
- Woonoppervlak ca 290m²
- Hoogwaardige bouw en energiezuinig
- Alles ruim van afmeting
- Grote geïsoleerde garage/schuur
- Ruime kapschuur ca. 75m²
- Fraai uitzicht over eigen perceel
- Prachtige natuurrijke woonomgeving
- Nabij Assen en Rolde met voorzieningen
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Landhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
riet, pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
290 m²
Overige inpandige ruimte
125 m²
Inhoud
1.100 m³
Perceeloppervlakte
4.785 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rookkanaal

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
vloerverwarming gedeeltelijk, warmte terugwininstallatie, houtkachel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Rolde
Sectie
U
Perceel
1528
Oppervlakte
3167 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Rolde
Sectie
U
Perceel
1529
Oppervlakte
1618 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig, garage met carport
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering, met elektrische deur
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Nabijgelegen

Deel dit object